费等乙方应当缴纳的税费）乘以剩余的土地使用年限占约定出让的土地使用年限的比例为回购价格收回项目土地［回购价格＝原土地价款×（《不动产权证书》所载的土地使用年限－项目用地已出让年限）÷《不动产权证书》所载的土地使用年限］，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施不予补偿。
（1）如乙方在项目进入达产期后第二个完整会计核算年度起，连续五年财政贡献未达本协议要求50%的，或拖欠违约金2年以上的。
（2）擅自改变本项目用地的土地用途或产业类型。
甲方按本条约定提出购回项目用地的，乙方不得拒绝，并应在60日内无条件地签署相关文件及提交相关资料、配合甲方办理相关产权过户手续。如果企业是在诚信守法、努力发展经营的前提下，由于经济环境或行业因素影响项目未按本协议要求达产达效的，可向甲方申请暂缓执行。
第十九条 闲置土地处理
乙方存在闲置土地情况的，除应按照本协议承担违约责任外，甲方还有权报请市自然资源主管部门按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）予以处置。
（一）因乙方原因乙方在项目用地约定动工开发日期满一年未动工开发的。
（二）因乙方原因已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占投资总额比例不足25%，中止开发建设满一年的。
甲方有权在出现上述情况后报请市自然资源主管部门对闲置土地进行处理：
（一）对未动工开发满一年的项目土地，市自然资源主管部门执行有关程序后，按照土地出让或者划拨价款的20%向乙方征缴土地闲置费，土地闲置费不得列入生产成本。
（二）对未动工开发满两年的项目土地，市自然资源主管部门执行有关程序后，无偿收回项目土地使用权。项目土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。
第二十条 如乙方在本协议约定时间内出现如下任何一种情况，甲方有权建议有关部门将乙方列入不良记录企业名单：
（1）如乙方的未能如期投产，或项目投资总额、投资强度等指标未能达到本协议约定评价标准的。
（2）乙方触犯本协议第十七条违约补缴条款后，拖欠执行或拒绝执行条款的。
第二十二条 乙方需要转让本项目土地的，应征得甲方书面同意，且该第三方应书面承诺遵守《东莞市招商引资产业项目管理暂行办法》或《东莞市招商引资重特大项目认定管理办法》的规定，并书面向甲方承诺财政贡献等指标达到本协议约定的标准。
（一）乙方负责组织该第三方与甲方签订协议，约定由该第三方承接本协议约定的乙方的全部权利义务。
（二）若乙方没有组织该第三方与甲方签订上述协议，甲方有权要求乙方继续承担本协议约定的乙方义务，并有权向乙方追究本协议约定的乙方违约责任以及由此给甲方造成的损失。
第二十三条 因重大自然灾害、法律法规重大调整、重大社会事件，以及其它不可抗力事件的影响，导致甲乙双方不能正常或者完全履行协议中的权利与义务，双方应根据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，按照公平合理的原则协商解决办法，包括部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议等。并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。主张发生不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在30天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。
第二十四条 本协议中财政贡献指会计年度内企业在所在园区、镇（街）税务机关实际缴纳的增值税、企业所得税和个人所得税总额（不含关税）。
第二十五条 本协议中的中介机构应当具备执业资格，成立3年以上，近3年内无不良记录，注册会计师或税务师人数占职工全年月平均人数的比例不低于30%，全年月平均在职职工人数在20人以上，相关人员应具有良好的职业道德，了解国家科技、经济及产业政策。
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