第六条 取得方式：甲方以“招拍挂”方式推出土地，乙方必须按市“招拍挂”制度的要求自行依法参与项目土地的竞拍。
第七条 土地价格：土地价格最终以招标挂牌拍卖成交价和乙方与自然资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》及相关交易文件的约定为准。
第八条 土地交付：招拍挂完成后，按照东莞市土地出让交付有关程序完成。
第九条 付款方式：签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有地价款。
第十条 项目建设工期为30个月。项目需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内开工建设，30个月内竣工，并通过验收投产。投产后12个月内进入达产期，乙方须在达产前完成本协议第三条约定内容。（动工时间和竣工时间须与《国有建设用地使用权出让合同》一致）
第十一条 投资强度：乙方承诺项目投资强度不低于每亩822万元人民币，其中固定资产投资强度不低于每亩516万元人民币（7740元/平方米）。
第十二条 产出比：乙方承诺项目投产后第二个完整会计年度起，产出比采用三年移动平均计算方式，每年工业总产值不低于每亩1200万元人民币（计算说明：
第1、2、3年的平均数要达标，第2、3、4年的平均数要达标，如此类推。具体产出比以统计部门提供的数据为准）。
第十三条 财政贡献：乙方承诺项目投产后第二个完整会计年度起，税收采用三年移动平均计算方式，每年财政贡献总额不低于每亩100万元人民币（计算说明：第1、2、3年的平均数要达标，第2、3、4年的平均数要达标，如此类推。具体税收额以税务部门提供的数据为准）。
第十四条 科技指标：乙方承诺项目自投产之年起，每年度研发投入（R&D）占销售收入比重不低于3.8%（经具有资质并符合条件的中介机构，出具企业研究开发费用专项审计报告数据为准），Ⅰ类知识产权（包括发明专利、植物新品种、国家级农作物品种、国家新药、国家一级中药保护品种和集成电路布图设计专有权等）拥有量不低于3件（选填）。
第十五条 能耗要求：乙方承诺项目自建成投产之年起，其能源消耗总量和强度需符合东莞市常平镇的相关控制目标，单位工业增加值能耗需符合东莞市相应行业的工业能耗控制标准，并优于东莞市相应行业的增量准入评价值。
第十六条 乙方实际产出比、财政贡献、研发投入未达到本协议约定标准的，甲方有权停止实施或追索收回甲方给予本项目的优惠政策和奖励。
第十七条 违约补缴
乙方必须依法经营纳税，如项目经济效益达不到本协议第十二、十三、十四条约定标准的，视为乙方违约，乙方应每年向甲方支付违约金：
（1）产出比违约金计算方式：年度违约金额=（约定总产出－年实际产出）×2.5%。
（2）税收违约金计算方式：年度违约金额=（约定总财政贡献－年实际财政贡献）×25%。
（3）研发投入违约金计算方式：年度违约金额=（约定研发投入－年实际研发投入）×25%。
以上违约补缴约条款乙方应根据地块出让年限履约。乙方在同一个完整会计年度，如多于一项约定效益指标达不到协议要求的，取违约补缴金额最高的条款执行。
第十八条 项目回购
如乙方在协议履行过程中出现以下任何一种情况，甲方有权在出现该情况后，按原土地价款（以《国有建设用地使用权出让合同》中的出让价为准，不包含契税、印花税、交易服务费、测量费、不动产登记费和不动产权证书
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