现在可以说是一个大家都在谈住房的时代，大城市小县城居民对住房的投资需求正在快速增长。可以说有套房就相当于有保障。大城市是这样，小城市也是这样。对于一些生活在小县城或县级市的居民来说，买房会有增值和增值的空间吗？
首先，先澄清一个概念。现在我们买的房子大部分是新房，对二手房的投资不合理。尤其是在小镇。二手房成本很低，价格下行空间很大。同时，对于人口基数小的小县城楼市来说，二手房的价值会大大削弱。当然，如果二手房和学区挂钩，那就另当别论了。但对于一般新建商品房，只要不是未完成的，都有升值和保值的空间。
其实每个城市都需要一个楼市发展的阶段。只是现在的网络生活拉近了异地人与人之间的距离，拉近了差距。过去房地产市场的状态，需要房地产市场发展十年，小县城基本上三五年就能实现。可以说很多小县城跳过了楼市逐步发展的阶段，直接来到了优质商品房市场。这样的商品房本身的成本价值很高，即使以后小县城发展差，也不会跌破成本价。
所以对于想投资小城市商品房的投资者来说，买新房其实是很稳定的。但是要注意最重要的是给新房买一个信得过的开发商，切记不要贪多。在买房这件事上，最终被贪婪伤害的是我们自己。
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