如何获得低息银行贷款和在商业上获得大订单一样重要。有些老板因为最初的业务需要，有小额贷款或者逾期信用卡。现在，即使他们拥有房地产作为抵押，银行也不能贷款。边肖给出了一些更好的解决方法。
1.把房子过户到公司名下
优点，产权还在自己掌控之中，手续简单，融资方便，没有年龄和购房资格限制。以及贷款的企业信用信息。
缺点：公司名下的房产需要缴纳不同金额的增值税。对于有纠纷的公司，公司名下的财产以后可以由法院强制执行。
2.房子过户到你配偶名下
夫妻一方信用信息不良的情况下，如果对方信用信息良好，可以在当地房管局进行变更，然后申请银行贷款。
优点，成本相对最低，手续简单，对公司后期运营没有风险。不受购买资格限制
缺点，考验夫妻双方的信任
3.房子过户到一个亲戚的名下
夫妻双方信用信息不好的时候，房子可以转让给亲戚。
优点和相对简单的处理
缺点，首先要有充分的信任感和责任心，满足当地购房资格、年龄等各方面的综合资质要求。
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